В соответствии с постановлением Кабинета Министров Азербайджанской Республики от 1 мая 2024 года №235 был утвержден "Генеральный план развития города Кельбаджар до 2040 года".

Концепция Генерального плана города Кельбаджар, разрушенного в результате 30-летней армянской оккупации, была разработана с учетом ситуации до оккупации, рельефа местности и историко-архитектурных традиций. План подготовлен специалистами швейцарской компании "sa_partners", известной своими проектами в области градостроительства, совместно с Бакинским государственным проектным институтом по заказу Государственного Комитета по градостроительству и архитектуре.

Согласно Генеральному плану, город Кельбаджар будет охватывать территорию существующего населенного пункта и близлежащего села Бояглы. Основу планировочной структуры составит главная улица, начинающаяся от главного въезда в город в северо-восточном направлении и продолжающаяся в юго-западном направлении. В начальной точке улицы запланированы промышленно-производственная зона города, центр города в средней части, а в конечной точке - объекты туризма и социального обслуживания.

Следует отметить, что в последнем Генеральном плане города до оккупации (составленном в 1969 году) площадь составляла 130 га, а население - 7500 человек. Согласно концепции развития, к 2040 году эти цифры увеличатся более чем в два раза (площадь около 290 га, население 17 000 человек). Центр города будет состоять из среднеэтажных многоквартирных и административных зданий. В окрестностях будут построены частные жилые дома.

Общий жилищный фонд города составит 488 000 кв.м, из которых большая часть (421 000 кв.м) будет принадлежать частным домам, а 46 000 кв.м - жилым домам средней этажности. В целом до 2040 года планируется обеспечить население 4250 квартирами (по 25 м² на человека).

Также планируется построить 4 школы (на 960 ученических мест), 4 детских сада (на 520 мест), 2 больницы (на 160 коек), 1 реабилитационный центр (на 150 коек), музейный комплекс Оккупации и Победы, гостиницы, различные объекты общественного питания и спортивные площадки города.

Согласно плану, 22% площади города будут составлять зеленые зоны, на площади 60 га будут созданы парковые зоны для различных возрастных и социальных групп. Так, в других городах страны норматив зеленых насаждений на душу населения составляет 7-10 м², а в Кельбаджаре этот показатель составит 33 м².

Согласно Генеральному плану, дорожная инфраструктура города также будет построена с использованием современных стандартов. Население сможет комфортно пользоваться автомобильными дорогами длиной 27 км и велосипедными дорожками длиной 22 км.

В соответствии с поручением Президента Ильхама Алиева по превращению Карабаха и Восточного Зангезура в зону "зеленой энергетики", энергоснабжение города будет осуществляться с использованием потенциала возобновляемых источников энергии. Поставка питьевой воды населению будет осуществляться из реки Агчай.

Секторы услуг, особенно туризм и сельское хозяйство, будут играть важную роль в экономическом развитии города Кельбаджар. Расположенный в районе реконструируемый санаторий "Истису" будет также способствовать развитию оздоровительного туризма. Это создаст благоприятную основу для устойчивой занятости населения.